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  • 亭林·星城国际 [金山区亭林镇]
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亭林·星城国际 [金山区亭林镇]

地处于于上海西南方,全区面积611平方公里,常住人口80万人,9镇1街道组成。1997年经国务院批准,撤销金山县,设立金山区。金山区位于上海市西南,杭州湾北岸,处在已上海为中心的杭,嘉,苏,锡,常等城市带经济区域中心,距长三角16个重要城市的距离均在一小时车程以内,距上海市中心40公里,距虹桥机场40公里,距浦东机场60公里,距洋山深水港跨海大桥30公里。

 

 

     随着杭州湾跨海大桥和嘉绍大桥的相继通车,金山成为链接中国经济最活跃地区的重要交通节点和上海南翼辐射长三角的桥头堡区位优势进一步凸显,我们项目周边形成了以高速公路,干线公路组成的八纵八横公路网络,G15沈海高速,G1501上海绕城高速,G60沪昆高速,S4沪金高速,S36,S32等7条高速公路跨经我们项目。项目离浦东机场,虹桥机场均为40分钟左右的车程。加上沪杭客运专线距虹桥机场时间约15分钟,距杭州站约40分钟。国内第一条市郊铁路22号线直达上海南站仅25分钟。并且海边有客渡码头,去舟山普陀山都什么方便。

接下来具体和您介绍一下我们项目:

 

我们的楼盘:星城国际占地153285平方米,总建筑面积为21万平方米。项目共分3期,第1和第2期已经全部售罄,本期为我们的第3期,12层是商铺,3层至9层是公寓房,地下一层为大型停车场,另外地上也设有停车场。住宅有253户主力户型为60多平方米的3房2卫公寓。最主要的就是我们层高都是4.5米的loft,等于买一层送一层,您买60平方的房源,实际使用有120平。除了项目自身配套,像周边医院,学校,超市,银行等生活配套10分钟内都能到达。,加上22号线就在我们项目旁,属于地铁房,像这种户型市场上最受欢迎,一是投资少,居住舒适。二是像这种地段的房子,既可以居住又可以办公,好租好卖,租金比其他地段的房子要高,房价升值最快。

刚才给你介绍的是我们的这个产品的特色,现在我就来给您介绍一下住在我们这个小区里我们会享受到什么与别的小区不同的

亭林镇是上海市政府重点规划居住镇,区政府也高度的重视,我们公司也本着为业主着想,为了给业主创造一个很好的休闲场所。您看我们在小区正门,设计了一个最具特色的扇形广场面积约1000平米左右,这样设计第一主要是为了让我们星城国际的住户,拥有一个其它项目没有的宽敞舒适的休闲空间,具备休闲、健身、购物的广场。二是为了让周边的市民以及整个新区的市民有一个属于自己的消费场所。而这样的广场设计也必将是人气、商气、财气汇聚之处也一定会成为一个最亮点的地标区域。
在楼下的商业裙房部分,因为本项目规划为高档公寓房,所以在沿街的商铺中也一并规划符合本项目定位的高档、精致的业态,提供星城国际的住户各项生活的需求。比如金融中心、二十四小时的便利店、养身休闲会馆、港式料理等这一系列高档的商业配套。接下来为您介绍的是住家产品的规划,首先要让您了解,星城国际若以生活面来说,小区采用人车分流的设计,人车完全拥有不同的出入口,确保对住户出入的安全和尊重。也不会让车辆的排气味道影响住户的生活。车从单独的入口直通地下车库,在地下车库空间里,我们在地下室几个重要的位置也有设置紧急按钮系统,让每个住户到地下车库也能感受到小区的安全和保护!
而在大堂的设计五星级酒店式大堂,采用五星级的标准设计,让您和家人及来访的客人感受就像来到五星级的酒店一样。我们会为住户提供精致、舒适的休闲大厅和服务人员,也提供二十四小时的保洁服务。另外我们也会在小区里配置其它的功能会所,包含设置24小时的生活便利商店、咖啡屋、医务室等等满足所有住户日常生活的便利,以后您可以带着您的贵宾、朋友在自己的小区里,就可以全面享受到星级的酒店服务内容,包括酒店式柜台服务、交通服务、商务服务、客房服务、会所管理服务、休闲旅游服务,(比如返家与访客接待、门僮、代客泊车、柜台留言、代收储藏、购物推车及大型行李;为住户与来访客人提供代招出租车服务、各种大众交通工具的时间咨询等服务;代订各项票务,代缴各项费用,邮件包裹寄送,快递委托,代订报纸杂志;提供衣物代送洗,特约钟点女佣服务,特约居家清洁服务;如住户有旅行需求,可提供旅行社一般的代订旅游行程,饭店食宿安排等;居家修缮,租赁中介,设计,装潢,特约健诊,特约开锁,特约家庭花匠,家电送修等。)
另外我们对电梯的要求也很高,我们特别采用知名品牌—康力电梯,速度达到了1.75米/秒。确保住户使用上的效率性有两部电梯的配置,采用的为双电源供电,也是在确保每个住户使用的便利性。
接下来我为您介绍最重要也是您最在乎的,每个住家所配置的安全设备和建材设备。24小时智能化安防系统,全程管理您的住家让您安心无忧。在住家的建材配置上,也是采用最高档的建材,入户大门采用钢木复合防火防盗安全门,配置精细门锁。窗户配置断桥隔热铝合金双层中空隔热玻璃,完全阻隔噪音和紫外线。在造价上也是一般普通住宅项目门窗造价的一倍以上。外墙体采用保温材质施工,让您的住家更温暖更节能,节能达到国家规定50%以上。加上外墙的咖色仿石涂料,成为整个亭林镇最亮眼的建筑。住在这里,以后您要带朋友回来家里参观,在很远的地方,您就可以告诉您的朋友,眼睛看到的建筑物就是您的家。这是很有面子、很光荣的感觉!

 

 

接下来一定要跟您介绍我们的特色广场,不仅能能提供停车便捷,更会有大面积的景观绿化,
一、具备养生、健康的功能---因为我们培植很多特别的香草植物,不仅能带来香味,更重要的是每一种植物皆有它特别的功效,可以有益身体健康、安神舒心二、满足住户的休闲、娱乐的需求---专门为全家人准备了兼具按摩功能的卵石健康步道等,让全家人在小区里面就能享受运动及休闲的乐趣。
所以星城国际不管从规划、设计、配置各方面,在金山地区都创下许多的唯一性和稀缺性。我们就是要打造亭林的高档的社区,我们希望给客户带来的是未来城市化的生活,让这些住户可以比其它人更早体验更高级的生活机能和住家规划。让每一位成功人士得到一生中最满意的住宅,同时也是提升我们城市的形象,这也是我们公司最大的理想目标。

们可以来做个比较,比如您要买一套普通住宅,得房率也按80%算,若要得到65㎡,那么它的建筑面积要达到80㎡,若按均价20000元/㎡来算,要160万元。像我们的公寓65㎡的使用面积120平,总价只有60万不到,您说哪个更划算呢?若贷款的话只要首付30万10年每个月月供只有3000多,就可以轻松拥有一套您喜欢的房子了只要这样的产品一推出,都会引起很多客户抢购。项目还没卖呢,已经别客户抢购了很多套了。而且国家政策也出来了,以后层高超过3.0米的住宅项目不会再批了,物以稀为贵,以后一定会有很大的升值潜力。无论是投资,自住或是办公都是很划算的。这么好的机会可千万别错过了!

 

 

我们的优势
    项目位于亭林镇,车亭公路和亭枫公路的交汇处,处于上海的西南郊区,金山区的东北门户,处黄浦江以南,南临杭州湾,北接闵行区,地处上海金山区,奉贤区,松江区的结合部,以我们项目为起点,西距朱泾镇约15公里,东北至闵行区25公里,南至金山区人民政府15公里,东距南桥镇10公里,西北至松江20公里,水陆交通便利,在距其120公里范围内,几乎囊括了长三角区最发达的所有城市。并且2010年2月,上海市人民政府确定了亭林作为上海市23个大型居住社区基地之一。亭林镇定位为:杭州湾北岸的商贸重镇,金山区的门户城镇,宜居社区和花园水城。立足长三角,把亭林建设成商贸物流,生态居住,历史文化有机融合的浦南名镇。我们项目北面就是640万平方亭林大型居住社区,是亭林镇重大工程项目,建成后入住人口约100万,目前60万的一期工程已完工,将2580户人家入住,同时2期将在明年开工,到时幼稚园,小学,中学,体育馆,等会一一落成,总建筑面积28200平米。到时的商业配套,交通的便利,商业地产房价的飙升,将叠加无限商业价值潜能。

 


联系我们

电话:0871-67472558

传 真:0871-67472558

手 机:18087380750

邮 箱:minako@wtfang.com

地 址:上海嘉定区天祝路818号嘉鼎国际203-204室